發現高雄的藝術旅居寶藏─ ArtHome藝宿家客棧

 (圖:高雄藝宿家客棧6F接待櫃台)

摘要: 以藝術旅店出發，致力推廣藝術與生活緊密結合的上古藝術打造的ArtHome藝宿家客棧，為高雄第一家與藝廊結合的藝術藝術旅店 ，為您帶來奢華、舒適且充滿藝術氛圍的下榻之地。

藝術旅館>>融合畫廊與旅宿的奢華住宿體驗

體驗藝術與舒適的完美結合

ArtHome藝宿家客棧是您在高雄尋找的獨特旅居體驗。這座藝術旅店將畫廊、飯店和特色旅館的元素結合在一起，為您帶來奢華、舒適且充滿藝術氛圍的下榻之地。

藝術旅館>>品味藝術、感受高雄風情

探訪高雄，享受藝術與自然的交融

無論您是尋找藝術靈感還是享受放鬆假期的旅人，ArtHome藝宿家客棧為您打造一個獨特的藝術旅居體驗。在這裡，您可以品味精心挑選的藝術品，感受高雄的文化風情，並在舒適的環境中放鬆身心。

藝術旅店>>藝術之旅，盡在ArtHome藝宿家客棧

探索藝術、感受美好

ArtHome藝宿家客棧將為您打開一扇通往藝術世界的大門。無論是欣賞畫廊展覽、感受藝術氛圍還是享受舒適的住宿體驗，這裡都將成為您在高雄旅行中難忘的一部分。立即預訂，開啟您的藝術之旅！

無論您是來自何方，都歡迎您來到藝宿家客棧ArtHome，體驗我們獨特的藝術之旅。我們期待著與您相見，一起探索高雄的文化和藝術魅力！

• 藝宿家客棧: http://www.arthomehotels.com/
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• 上古藝術 : http://www.sogoart.com.tw

藝宿家客棧ArtHome Hotel

LINE ID: @arthome

訂房:07-2857999 值班手機0968-103418

地址：高雄市新興區自立一路66之6號

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CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

近年來房市火熱，全台房價明顯水漲船高，永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，比較近五年七都各行政區的中古屋平均單價變化。發現高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾九成最狂，台南永康區也有將近九成的漲幅。進一步觀察這10個行政區近一年的房價變化，新北三峽區以及桃園龜山區的漲幅最高，領先七都其他行政區，而台南永康區則是漲勢乏力，表現敬陪末座。

觀察近五年七都中古屋房價增幅最大的前五行政區，可以發現除了台中太平區以外，另外四個行政區與台積電息息相關。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台積電設廠背後蘊含著龐大的半導體產業鏈，除了能帶來先進製程和封裝技術的產能，還將吸引眾多上下游供應商、設備商。工程師的遷入將會推升當地的消費及購房需求。其中受惠於台積電大力投資，高雄楠梓區中古屋單價近五年漲幅飆破九成五，從2020Q1的12.7萬元漲至2024Q1的24.9萬元，近乎翻倍。

台中太平區是前五名中唯一未受益於台積電效應的行政區。陳金萍表示，太平區由於緊鄰北屯區，其房價相對台中市中心仍親民許多，加上台74線交流道加持，以及屯區捷運的建設規劃，皆提高太平區的房市熱度。同時，隨著區內重劃區預售屋的買氣持續火熱，也有效推升當地中古屋的交易熱度。在上述作用下，近五年太平區的均價增幅高達91.0%，漲勢名列前茅。

進一步觀察榜上10個行政區近一年的均價表現，則是新北三峽區、桃園龜山區位居前二，皆有超過15%漲幅。陳金萍說明，近年房市熱絡，越來越多消費者在比價效應下，選擇外移至蛋白區購房。桃園龜山區由於緊鄰新北市，已成為脫北者的首選地區之一，加上區內A7重劃區的討論度居高不下，也成功帶動當地房市熱度。

新北三峽區的房價亦受到脫北效應帶動。由於北市、新北蛋黃區的房價持續攀高，房價基期相對低的三峽區明顯受益。區域內交易熱區以北大特區為主力，居住環境良好，加上捷運三鶯線預計2025年完工通車，吸引不少首購族或換屋族入主，造就近一年三峽區均價漲幅達18.1%。

新竹市、新竹縣竹北市的中古屋均價漲勢均穩定保持在前段班。陳金萍表示，長年以來，新竹縣市由於腹地受限，新增供給不多，在供不應求的狀況下，當地精華地段如新竹市東區、新竹縣竹北市等地的房價屢創新高，再加上新竹是台灣科技產業重地，購屋族群大多是高淨值人士，其房價負擔能力佳，因此有效推升新竹市、新竹縣竹北市的房價。

值得注意的是，近一年台南永康區的均價漲幅則是敬陪末座，陳金萍指出，永康區隨著前幾年台積電效應所帶來的投資買盤大量進場，房價已歷經大幅飆漲階段，自住買盤已較難追價，這也是該區近一年中古屋房價漲幅較低的原因，近一年平均單價增幅僅有5%左右。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片

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